Chine : le secteur immobilier reprend des forces

Le marché immobilier chinois semble enfin reprendre des couleurs. Les

principales villes du pays ont en effet annoncé une hausse des ventes de biens

résidentiels. Mais les prix sont eux toujours à la baisse.

A Beijing, la masse de nouveaux appartements à vendre a atteint un plus haut

de 3 ans. Les chiffres du Réseau Commercial de Gestion de l'Immobilier Pékinois

montrent que la capitale compte encore 35 mille unités résidentielles en vente.

Le site Internet de cette société souligne que malgré le grand nombre de

propriétés disponibles, les chiffres des ventes montrent des signes de

redressement. La série de mesures de stimulation prise par le gouvernement

encourage les gens à entrer sur le marché immobilier. Rien que vendredi passé,

513 propriétés résidentielles ont trouvé preneur à Beijing, un record quotidien

depuis plusieurs années.

Les spécialistes estiment que le stock d'appartements encore disponible

devrait partir dans les 18 mois si ce turnover se poursuit. A Guangzhou,

chef-lieu de la province du Guangdong, dans le sud du pays, les autorités

locales annoncent vouloir poursuivre le développement d'habitations pour

personnes à bas revenu. Le gouvernement local va considérer l'achat

d'appartements de seconde main en vue de les louer. Certains experts du secteur

immobilier se réjouissent de cette idée, jugeant que cela ne touchera pas trop

le marché immobilier d'occasion.

Huang Tao

Analyste du marché immobilier

"Le gouvernement va sélectionner des appartements qui ont environ 20 ans. Les

bâtiments avec une architecture dépassée seront également une cible privilégiée

du gouvernement. Les ventes de ce type d'unité ne sont pas solides, et elles

sont bon marchés."

Les agents immobiliers de la municipalité de Chongqing racontent eux que

depuis la fin de la Fête du Printemps, les ventes sont reparties à la hausse,

parallèlement à la chute des prix. Une augmentation a également été perçue dans

la plupart des 35 plus grandes villes chinoises durant la semaine passée. Les

transactions de propriétés résidentielles dans 15 de ces 35 villes ont doublé

par rapport à la même période du mois passé. Les volumes de ventes ont été les

plus importants à Chongqing, suivis par Chengdu, chef-lieu de la province du

Sichuan. Le prix au mètre carré à Chongqing a par ailleurs baissé de 12% par

rapport à la semaine passée.

Source: CCTV.com